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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
贵州省贵阳市花果园是南明区。
南明区隶属贵州省贵阳市，地处云贵高原东北部，是贵州省委驻地，是贵州省政治、经济、文化、科技和教育中心，是贵州省首批建设的经济十强县区。
【简介】
因境内有 南明河而得名。南明区境演变历经元明清。元属顺元宣慰司。明初隶贵州宣慰司，隆庆三年（1569年）建贵阳府后，今区境属贵阳府管辖。1950年5月，为适应城市管理与建设需要，贵阳市重新划定市区，将全市划为7个区，原四、五区改划为新三、四区，1955年8月，第三区更名为南明区。
【地理位置】
南明区是贵阳市的经济强区之一。该区经济中，第二、三产业的比重大，增长快，农业的南明区发展较为缓慢。相比较而言，南明区的第三产业不及另一城区云岩区发达。但南明区政府近几年来，将第三产业作为该区的发展重点，花大力气引进了诸如沃尔玛等一大批商场、超市的入驻。
【经济】
南明区还是全省的金融中心，区内集中了各大金融机构的分支机构。城区各主次街道、各大商场、宾馆、饭店、居民聚集区遍布的银行营业网点达80余个，其中24小时服务的夜间银行15处。多家银行开通了与全国各大中城市的联网汇兑、存取业务，可进行国外主要流通货币与人民币的兑换业务。
南明区
1：
贵阳花果园湿地公园
地址：贵州省贵阳市南明区花果园大街
花果园湿地公园 - 公交站
途径公交车： 34路，35路，40路，49路，73路，201路，211路，212路，236路，242路，244路，261路，307路，312路。
2：
贵阳花果园小区
地址：贵州省贵阳市南明区彭家湾
公交：6，7，33，47，69，201，202，203，308路至湘雅村站下车步行10钟即可到达。
南明区。
区划沿革：
2000年，南明区行政区域划分为15个街道、2个乡，共计241个社区、11个行政村。
2009年，花溪区小碧乡、乌当区永乐乡划归南明区，至此，南明区下辖15个街道、4个乡，共计139个社区、29个行政村。
2012年，贵阳市全面开展基层管理体制改革工作，南明区将15个街道调整为18个新型社区，同时下辖的各社区居委会名称前不再冠以“社区”称号。
2013年9月，南明区新设立花果园社区，至此，南明区新型社区增加至19个。
扩展资料：
花果园是贵阳规模最大的城中村改造工程，改造建成后将成为贵阳主城占地面积6000亩，总建筑面积560万方的罕见大盘。3分钟直达喷水池、大十字，2分钟直达甲秀路；16万㎡花果园湿地公园、4560亩生态山体公园、27万㎡城市中心广场。
花果园项目邀请了国际一流知名公司进行多方面合作，包括规划设计、交通体系、园林景观等，因此出现了多个贵州首创，包括：
三层立体交通及有轨电车环绕通行、16万㎡湿地生态公园、260米60层双塔国际甲级办公大楼、25万㎡大型购物中心、22万㎡时尚商业水街、60万㎡办公、60万㎡商业、首家五星级疗养院、308米IMAX3D巨幕影院等。
参考资料来源：
百度百科-花果园
百度百科-南明区
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