武汉在校大学生买房？大学生能在武汉买房吗大学生在武汉可以买房子，但是必须满足一定的条件才可以。买房条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、不论是新房还是二手房，那么，武汉在校大学生买房？一起来了解一下吧。
随着经济和任何水平的提高，买房已经不再是父辈的事情了，很多在校大学生也加入了买房的行列。那么武汉大一新生能购房吗？大学生购房需要注意什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
武汉大一新生能购房吗：
武汉大一新生可以购房。因为武汉目前的限购令只针对外地户籍和本地户籍两类，而武汉大学生的集体户口属于武汉本地户籍，所以可以直接购房，但是在办理贷款时需要第三方担保。
大学生购房需要注意什么：
1、提前做好收支预算
在购房之前要做好预算，不能将家里所有存款都用来购房，此外，不能房屋贷款月供超出每个月家庭可支配收入的三分之一，否则会影响生活质量。
2、交通要便利
大学生虽然还没有步入社会，但是需要花钱的地方很多，比如：生活用品的需求、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入和玩乐旅游的开销等。因此在购房时，要尽量选交通便利的地方。
3、要考察开发商的实力和信誉
在购房时，要考察开发商的实力和信誉，不可操之过急，要有耐心、要谨慎、否则很容易吃亏上当。
4、要认真挑选楼层
在购房时租慧弊要认真挑选楼层，一般情况下，一栋楼的黄金楼层都处于楼房的中间部位，超过30层的楼，碧御最好的楼层在16-25层，20层的楼，最好的楼层在12-15层，不过黄金楼层的价格也会比其他楼层的价格更高一些。
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我们知道现在买房都是出了很多新政策，所猛销以在买房前一定要提前了解清楚，这样才知道自己可以用哪种政策来买房比较好。下面小编就来给大家介绍一下武汉大学生买房政策。
一、租购保障房可低于市场价20%
大学毕业生保障性住房，这种也是由政府部门提供的，而且它的价格和套型也是受到限定，对于它的使用和上市交易也是受到了限定，面向留汉创业就业大学毕业生租赁和销售的住房，这种也是还包括了大学毕业生租赁房和大学毕业生安居房。
安居房
1、对于完全产权安居房，这种市场价格也是按照了20%向大学毕业生出售。
2、对于一些有产权的安居房，房屋产权20%份额这种它是由开发商，而它有80%份额这种就是按照了市场价格向大学毕业生出售。
租赁房
对于大学毕业生租赁房，按照低于市场价20%(如属于合租的可低于市场价30%)向大学毕业生租赁。
二、大学毕业生安居房不能上市交易
大学毕业生如果是在安居房是不能上市交易的，如果是买房者需要出售或者退出的话，拥有完全产权的，这种也是只能按照市场价的80%进行回收。如果是拥有共有产权的，那么这种就是由共有产权人就是按照了市场上优先回购大学毕业生持有的80%份额，共有权人放弃可以优先回购的，可以把这份产权出售给一些符合条件的大学子毕业生。
法律分析：安居房：1、对于完全产权安居房，以低于市场价20%向大学毕业生出售。2、对于共有产权安居房，房屋产权20%份额由项目开发企业持有，80%份额按市场价格向大学毕业生出售。
租赁房：对于大学毕业生租赁房，按照低于市场价20%(如属于合租的可低于市场价30%)向大学毕业生租赁。
法律依据：《武汉大学生买房政策》
第六条 毕业3年内的大学毕业生，拥有本市户籍，家庭在本市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房;毕业5年内的大学毕业生，拥有本市户籍，在本市创业就业满1年，家庭在本市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。
第十条 完全产权安居房，以低于市场价20%向大学毕业生出售;共有产权安居房，房屋产权20%以上份额由项目开发企业持有，剩余份额以市场价向大学毕业生出售。大学毕业生租赁房，按照低于市场价20%(如属于合租的可低于市场价30%)向大学毕业生出租。
现在大学生越来越多了，而且各个地方对于大学生的相关规定是不一样的，如果自己是属于本科毕业的话，想在武汉购买房子，这个是不是政策允许的呢？大学生能在武汉买房吗大学生在武汉可以买房子，但是必须满足一定的条件才可以。买房条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在武汉没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。备注：一般在校大学生是没有未定工作，没有还款来源的，建议在大学期间先不要贷款买房，增加不必要的压力。落户手续户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。
武汉不仅经济发达，而且还有很多高校，国内大学生数量排名第二，因此这里的房源也很紧张。有些大学生毕业后就选择在当地工作居住，那么武汉大学生落户买房该准备哪些资料呢？下面就跟小编了一起来看看吧。
一、武汉大学生落户买房该准备哪些资料
1、提交《申报户口登记表》；2、学生集体户常住人口登记表、申请人身份证、毕业证；3、申码腔滑请人学历证明：教育部认证的留学回国学历(学位)认证书、学信网“教育部学历证书电子注册备案表”等；4、大学生居住凭证。
二、武汉买房该注意什么
1.认购
买卖双方在签订购房合同时，要把定金返还给买房者，如果是买房者违约，那么定金就不能返还。
2. 签约
在签约购房圆闭合同之前，双方要带好身份证原件和复印件，如果是已婚人士还应带结婚证原件和复印件。在签订合同时要查看合同中的各项条款，比如交房时间、违约责任等。
3. 选择合适的贷款方式
如购房选择贷款，有公积金贷款和商业贷款两种选择，买房者要选择适合自身的贷款方式，同时还应选择适合自身的贷款额度和贷款期限。
4. 验收
买房者在收房之前要查看开发商相关的质量保证书，同时还有面积图等。房屋的面积有出入的话，要及时和开发商沟通，协商好处理方式，如出入很大可以要求开发商承担一定的责任。
以上就是武汉在校大学生买房的全部内容，租赁房：对于大学毕业生租赁房，按照低于市场价20%(如属于合租的可低于市场价30%)向大学毕业生租赁。法律依据：《武汉大学生买房政策》第六条 毕业3年内的大学毕业生，拥有本市户籍，家庭在本市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房;毕业5年内的大学毕业生，拥有本市户籍，在本市创业就业满1年。
