目录建筑业营改增税率 营改增建筑业 营改增之前建筑业税率是多少 营改增后建筑业更难了 建筑业营改增前后区别
营业税改征增值税（以下简称营改增）是指以前缴纳营业税庆雹的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策，目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业赋税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。
营业税和增值税，是我国两大主体税种。营改增在全国的推开，大致经历了以下三个阶段。2011年，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发营业税改增值税试点方案。从2012年1月1日起，在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。自2012年8月1日起至年底，国务院将扩大营改增试点至8省市；2013年8月1日，“营改增”范围已推广到全国试孙差销行，将广播影视服务业纳入试点范围。2014年1月1日起，将铁路运输和邮政服务业纳入营业税改征增值税试点，至此交通运输业已全部纳入营改增范围；[1]2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自2016年5月1日起，中则游国将全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点，至此，营业税退出历史舞台，增值税制度将更加规范。这是自1994年分税制改革以来，财税体制的又一次深刻变革。
针对我国实施的企业营改增政策，建筑企业应做好怎么样的营改增培训工作呢？基本概况如何？以下是建筑业营业税改增值税基本内容如下：
中达咨询通过本网站建筑知识专栏的知识整理，梳理相关建筑业营改增培训，基本概况如下：
建筑业作为“营改增”最终扩围的关键行业之一，如何实现软着陆成为各界瞩目的焦点。针对这一问题，相关专业人员开展相应的政策培训，小编列举相关公司开展营改增培训活动，分析开展营改增活动内容分析我国实施营改增的意义，基本内容如下：
为贯彻落实 “营业税改征增值税”的相关税改精神，有效规避税务风险，进一步提升企业经判闹备营管理水平，一公司在半年工作会召开之际，于7月16日，面向参会的公司领导、各项目经理、所有财经口工作人员等200余人成功举办了“营业税弯毁改征增值税”专题培训。股份公司财务部副部长郭双来、集团公司财务部副部长牛永辉等上级领导出席培训会，并发表讲话。
本次培训，一公司特别邀请德开财税咨询公司税务专家陈颖进行专题讲授。陈颖老师从“营改增”的宏观经济背景出发，围绕“为什么要实行‘营改增’”、“增值税与营业税的区别”、“‘营改增’的法律依据”、“‘营改增’的重要涉税”事宜以及“如何应对‘营改增’的政策变化等五大问题，联系建筑行业涉税方面的实际情况，结合教材深入浅出地为所有参培人员送上了一堂受益匪浅的税务“普及课”和政策“咨询课”。
据悉，“营改增”是国务院在打造中国经济升级版的关键时刻,从深化改革的总体部署出发作出的重要决策,是一项一举多得的重大战略举措。2012年1月1日上海作为首个试点地区启动“营改增”改革以来，逐步扩大试点地区，并选择部分行业在全国范围试点，其对不断优化产业机构、降低企业税负、支持宏观经济发展有着重要意义，但对企业如何最大限度地规避运营风险却提出了严峻挑战。通过本次培训学习，一公司工作人员，尤其是财务人员进一步深入了解了“营改增”试点改革的出台背景，对“营改增”试点改革的应税服务范围、税率及征收率、应纳税额的计算、税收优惠、对试点行业税负及利润方面的影响等有关知识有了一定的认识和理解，为下一步适应“营改增”后的相关税务处理工作奠定了坚实的基础。
中达咨询小编总结——营改增培训的意义
1.有利于推动我省服务业加快发展。我省服务业仅占GDP的32%左右，低于全国平均水平，人均服务业增加值仅相当于全国平均水平的62%。要按照服务业“十二五”规划，实现到2015年服务业增加值比2010年翻一番的目标，迫切需要通过营改增消除服务业发展的税制瓶颈约束。现代服务业目前已经发展成为国民经济新的增长点，营改增试点首先从交通运输业和部分现代服务业开始，为发展第三产业特别是现代服务业提供了有利的契机。据测算分析，我省拟纳入试点掘毁的交通运输业和部分现代服务业为4.62万户。实行营改增后，全年交通运输业和部分现代服务业直接减少税负及随营业税附征的城建税、教育费附加、地方教育附加，总体税负下降13.3%，对现代服务业发展形成重大利好。营改增对小规模纳税人适用简易计税方法计税，即按照不含税销售额乘以3%的征收率计算缴纳增值税额，税负明显减轻，从营改增中获益更多。特别是对中小服务业发展将起到很大的推动作用。
2.有利于促进制造业提升综合竞争力。增值税最大的特征就是它的“抵扣机制”。服务业改征增值税后，一些制造业在获取服务的同时，也获得了进项增值税抵扣，降低了税负。据测算，全省营改增后抵扣的税款是相当大的。此外，营改增将增值税的抵扣链条打通后，避免了重复征税问题，拓展了试点行业和企业市场空间，促进了企业分工细化和技术进步，对于企业改变大而全、小而全的现象,提升商品和服务出口竞争力，进而提高企业的综合竞争力具有重要意义。
3.有利于防止改革洼地效应的形成。现在上海率先改革的政策洼地效应日渐形成，对周边地区的影响日益显现。一方面，可能造成税收减少，截止6月30日，上海开到我省增值税可抵扣税额1.42亿元。另一方面，可能会造成企业转移，一部分服务业可能会考虑到上海注册。据上海市透露，上半年全市新增服务业企业1万户，其中不乏包括我省在内的周边地区转移企业。今年年底前，我省周边的江苏、浙江、湖北省也要实施营改增试点。因此，营改增是大势所趋，对于我省融入长三角，参与企业竞争创造公平的环境，防止改革形成洼地效应，具有重要意义。
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自我国实施建筑营业税改增值税，相关人员对营改增业做了相关政策解读，相关建筑企业业开展相关营改增培告指训，基本内容如下？以下是建筑业营业税改增值税基本内容如下：
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建筑业作为“营改增”最终扩围的关键行业之一，如何实现软着陆成为各界瞩目的焦点。针对这一问题，相关专业人员开展相应的政策培训，基本概况如下：
对于如何实现建筑业实现软着陆基本概况如下：
1、转变观念，强化改革
目前，我国的建筑企业存在的一个较为普遍的问题就在于管理体制落后，资金链往往处于较大的风险之中。建筑企业应转变观念，以积极开放的心态去看待税制的改革。“营改增”是一个百年难遇的机会，企业可借此机会改变粗放型管理经营模式，进行精细化管理，使得企业能够借助“营改增”实现较为稳定的资金链管理模式，从而降低企业的资金成本。企业应加强与供货商以及税务局的合罩旅作，全面实现税务发票的合理到位，避免因发票不到而发生的资金流失现象，从而减少企业税负压力。
2、改变经营模式，加强进项税额管理
“营改增”的税制改革导向之一是为了调整行业的产业结构，进而调整国家的经济结构，建筑企业应做好长期的调整的准备。在增值税体制下，外购成本的税额可以进行抵扣，企业应择优选择供应商供应材料，提高社会专业化分工程度，“小而全”、“大而全”的经营模式。另一方面，企业应加强增值税的抵扣意识，把企业的税负合理地化整为零转移到相关产业链之中。与上游企业合作，应优先选择能提供增值税专用发票的供应商。建筑施工方在采购大型机械设备、砂石、钢筋等施工材料时，应该注重供应方纳税人资格，小规模纳税人开具普通发票不具有进项税抵扣作用，而一般纳税人开具的增值税专用发票可以予以抵扣。如果必须要购买小规模供应商的货物时，应慎重考虑其价格是否更优惠，以及是否能达到进项税扣除的额度。另一方面，“营改增”后建筑企业应及时更新固定资产设备和改进技术，以增加可抵扣的进项税额降低其税负水平。这同时也有利于建筑企业更新设备和技术，减少能耗、降低污染，进而提升建筑企业的综合竞争能力。
3、强化会计核算培训，提高财务会计核算技巧
企业财务人员的会计素养和业务素质往往是税制改革的重要影响因素，“营改增”的最终落脚点是建筑业的财务人员。现阶段各项目公司、指挥部以及机关的会计核算制度是处于营业税体制下的设置，日常工作中的账务处理、出具合并报表，以及纳税申报的流程都与增值税模式的要求存在很大差异。为了积极面对即将到来的“营改增”，企业应加强财务人员的会计专业水平的培训，强化财务人员的税务知识，增强对“营改增”的政策和实际操作的了解。特别是对施工成本的核算以及财务报表的编制要有深刻的理解和认识。“营改增”之后，建筑企业应强化财务部门税收征管方面的职能，设专人专管各种涉税业务，有条件的企业可设立专门的税务管理机构，同时企业应根据自身实际情况采取有效措施加强增值税发票的合规性管理。
综上所述，在我国深入推进“营改增”税制改革的背景下，华税律师认为，“营改增”对建筑业来说既是挑战也是机遇，建筑业应积极迎接挑战，结合自身企业的实际情况，综合考虑“营改增”对企业的全面影响，积极利用“营改增”的优物友凳势，对企业进行全新定位，调整企业发展战略，降低“营改增”的负面不利影响。
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自我国实施建筑营业税改增值税，对建筑企业人员有什么要求，我国对建筑业营改增培训做了什么规定？以下是建筑业营业税改增值税基本内容如下：
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财政部、国家税务总局3月23日发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及四个附件，营改增各项政策一次性出净。
目前最最紧要的就是认真学习政策内容，深入研究营改增实施细则实施后对建筑行业，以及对企业的战略规划、组织架构、经营模式、管理制度、业务流程、税务统筹和财务处理所带来的影响，并制订出有针对性的应对方案。
建筑业营改增培训内容：
最新政策解读：了解增值税扩围改革背景、国家规划以及最新政策解读
掌握调整方法：掌握建筑施工企业在增值税改革中需做的工作调整
风险应对策略：识别建筑施工企业在增值税改革中面对的问题和风险
高度实务操作：熟悉税制改革下新的税务处理的基本概念和技巧
建筑业营改增培训面临问题：
1、企业税负大幅提高，施工成本水涨船高
根据国家建设会计学会对近百家建筑企业的调查报告显示，建筑企业一旦实行增值税，九成以上企业的税负将会有大幅提升，税负下降的不足一成。理论上，“营改增”后建筑罩旅企业平均减轻税负应在80%以上，但从实际情况来看理论与实际严重脱钩。建筑业属微利行业，2013年公布的建筑业产值利润率仅有3.5%，11%的增值税税率对部分企业将是灭顶之灾。目前在建筑业市场，工程项目垫资和中标下浮等“潜规则”是行业不争的事实。这些因素本来就使企业的施工成本居高不下，如再实施“营改增”，企业先行支付的税金将由3%上升至11%。虽然增值税采取的是税款抵扣制，但抵扣进项是一个漫长的过程，这对建筑企业来说，施工成本将再次上升。
2、进项税额难以抵扣
“营改增”从制度上解决了营业税制下“道道征收，全额征税”导致的重复征税问题，实现了增值税税制下的“环环征收、层层抵扣”。理论上，企业在销售产品时可以通过开具增值税专用发票，向下游企业收取销项税款，转嫁本生产环节的税款。下游企业可凭增值税专用发票抵扣进项，按照增值额缴税。但由于建筑业本身所处环境复杂，造成企业难以抵扣进项。比如建筑业劳务成本占总产值的比重近30%，而“营改增”专业劳务分包企业与建筑业并不同步，因此在一段时期内企业无法取得相应的增值税专用发票。此外部分建筑材料亦无法取得增值税专用发票，如砖、瓦、灰、沙、石等材料主要由项目所在地的小规模纳税人或者个体户垄断经营，而这些供应商都不具有开具增值税专用发票的资格；商品混凝土供应商往往采用简易办法计算缴纳增值税，无法开具增值税专用发票。除此之外，很多建筑企业都是多元化经营，涉及的领域比较广，以北京城乡建设集团为例，其营业务收入有房屋销售收入、房租和物业收入、物业管理收入、客房餐饮收入等。由于不同的施工单位和不同的业务内容，其成本结构也有所不同，所以增值税进项税额抵扣问题存在的难度也不一样，因此，取得有效的增值税专用发票是建筑业“营改增”一大难题。
3、发票风险陡增
发票风险是每个企业都需要面临的重要风险之一，一般纳税人取得增值税专用发票的，应在开具之日起180日内到税务机关办理认证，并在认证通过的次月申报期内，向主管税务机关申报抵扣进项税额。未在规定期限内到税务机关办理认证、申报抵扣的，不得作为合法的增值税扣税凭证，不得计算进项税额抵扣。这对于建筑业企业物友凳提出了更高的纳税及抵扣风险意识。此外，由于增值税发票历来是发票管理的重点对象，并且也是发生经济违法案件较多的票种之一，因此，“营改增”后对建筑业发票管理的要求也大大提高。一旦发票管理不善，就可能给企业带来违法犯罪风险及多缴税款的风险。首先，建筑企业存在取得增值税专用发票无法抵扣的风险。实践中无法抵扣的增值税专用发票主要表现为以下几种类型：上游已定性为虚开的、经鉴定为伪造的、被证明为非税务机关出售的、通过金税发现的“失控”、“作废”票，以及走逃企业开具的未报税的增值税专用发票等。建筑企业一旦取得上述发票，其结果重则以非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票、逃税等罪名论处，轻则不予抵扣进项税款。其次，建筑告指企业存在虚开增值税专用发票的风险。增值税专用发票除了具有一般发票的销售凭证作用外，还具有抵扣税额的作用。在利益的驱使下，“营改增”后建筑企业的虚开行为将进入暴发期，尤其是建筑企业向房地产开发企业虚开的情况会增多。根据《中华人民共和国刑法》第二百零五条规定，虚开增值税专用发票构成犯罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
4、企业的账务处理难度增加
“营改增”后只有账务处理规范的企业才能正确进行纳税申报，这种改变将给建筑企业财务工作带来新的挑战。财务人员面临新旧税制的衔接、税收政策的变化、具体业务的处理和税务核算的转化等难题。由于财务人员业务素质和职业操守参差不齐，可能会对税收政策的理解、相关业务的会计核算、税收的申报缴纳等产生偏差，从而带来财务核算不合规，纳税申报不准确等风险。同时，“营改增”对建筑企业的账务处理提出了新要求。增值税采用抵扣的核算模式，其应纳税额等于销项税额减进项税额，需增加十多个会计科目，核算难度较原来大幅增加。“营改增”不仅改变了企业的会计核算体系，同时还带来了开票、报税、认证抵扣、税款缴纳等操作方面的一系列新问题，账务处理稍有不慎便会产生风险。
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建筑业“营改增”培训整理
一、本次“营改增”涉及的行业及税率1、生活性服务业6% 2、建筑业11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业11% 4、金融保险业6%
二、建筑业“营改增”的预计时间2015年基本实现营改增全覆盖，实行增值税立法，此后将取消营业税这个税种；建筑业营改增政策细则出台估计2015年5月上旬，正式实施估计在2015年10月份；半年的过渡期。
三、建筑业“营改增”缴税方式项目所在地就地预征（预征率很可能为2.5%），总分机构（总公司、分公司）汇总缴纳的缴税方式。这里的总、分机构特指法人公司总部、和其分公司。
四、增值税的纳税时间应税劳务完成、开票和收款三者孰先确定纳税义务产生的时间，申报纳税。
五、税金的计算方法应交增值税＝销项税额-进项税额＝不含税收入*销项税率--不含税外购成本*进项税率
六、“营改增”对税负的影响建筑行业协会通过调研、测算，结果显示建筑业营改增平均增加税负为94%，折合营业税税率是5.83%，增加2.83个百分点。
增值税的税负增加的原因发生的成本中，进项税额抵扣不充分，如下情况：
1、人工费的支出；
2、征地拆迁、青苗补偿；
3、地材等二三类材料；
4、融资利息支出；
5、工程保险支出；
6、甲供材料、设备和甲方指定分包工程；
7、抵扣率较低的物资；
8、集采物资；
9、内部调拨物资；
10、代开发票；
11、水电气等能源消耗（工地临时水电）；12、延迟付款使得进项发票取得时间延后；13、试点前的存量资产等。进项税额管理：1、供应商的管理，尽量选择一般纳税人的供应商。如小规模纳税人、不提供发票的供应商在价格上与一般纳税人的比较，分别折让临界点为13.21%、15.99%；2、交易重构，如：清包和分包，选择清包；先借后买和融资租赁，选择融资租赁；购买和租赁，试点前选择租赁，度点后可购买等。
3、发票管控，选择专要发票，尽量后开发票，避免虚开发票；
七、财务指标的影响1、收入下降，规模缩水“营改增”前收入为含税额（价税合计），“营改增”后收入为不含税额。总价款不变的情况下，营业收入总额会下降9.91%。2、推高资产负债率资产负债率＝负债/资产，其中资产中新购存货、固定资产分离进项税额，资产降低，导致资产负债率升高。3、毛利率下降、挑战盈利能力收入下降（分离11%销项税额），成本下降（分离可抵扣进项税额，范围受限税物友凳率），影响经营成果下降。
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