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2022土地出让收入降三成,为何下降?
靠卖地发展经济的时代已经过去了,依托经济创新发展新经济,是实现长期可持续发展的必然选择,那么今天小编在这里给大家整理一下经济的相关知识,我们一起看看吧!
土地出让收入降三成,为何下降?
对于土地出让金大幅下降的原因,朱道林认为,土地作为生产要素,其市场需求必然受到实体经济发展、宏观经济走势等直接影响,因此不同时期的土地出让规模存在一定的波动是正常现象。
“此外,今年以来,受新冠疫情、国际政治经济局势等影响,我国的经济增长速度有所下降,相应的土地市场需求也有下降。而且,中国改革开放40多年来,已经进入城市化、工业发展的后期,各种建设用地需求也在下降。在这些综合因素下,土地出让规模下降是必然的。”朱道林说。
苏州大学王健法学院副院长程雪阳也持类似观点,“2022年上半年土地出让金大幅下降背后有偶发性的原因,也有长期必然的原因。偶发原因是疫情导致多个城市行政部门运行受到影响,房企线下开工困难,影响了市场信心;必然原因则是中国的住宅市场已趋近饱和”。
在受访的学者们看来,着手深化改革已迫在眉睫。
但是,地产研究机构中指研究院综合全国主要城市2017年至2021年土地出让金占一般公共预算收入的比例,对全国主要城市对土地财政依赖度进行了分析,其中杭州、佛山、南京、武汉、广州、西安等城市的数值均超过了100%,成都、郑州、三亚、厦门等城市的数值则超过了80%。
这是一本非常值得分享的中国政治经济入门普及读物。
大众读者可能低估了理解本书内容所需的经济金融知识。因为对专业读者而言,书里的每一句话都会对应着自己以前读过的书和文章,而大众读者可能就流于表面。但这并不意味着本书不是一本优秀的通俗读物。它是一本较全面和有逻辑的反映94年前后中国经济问题的书。
专业读者联想到信息经济学和博弈论知识。第一章的信息复杂性和激励相容是信息经济学、又称激励理论或contract theory的内容。
早期经典论文可以追溯到阿克洛夫的lemon market(逆向选择)。为了处理各种信息不对称带来的市场失灵,委托人就要和代理人商议一份合同来增加效率和揭示代理人真正的类型并加以监督。
这就和博弈论产生了关系。张维迎的那本《博弈论与信息经济学》在以前很流行,书也很好。之后里面的各种研究方法和模型降低难度后在国内社会学和国内政治学生根发芽。大众读者可以看看陈钊的《信息与激励经济学》,这是我能找到最好的入门书了,对显示原理解释很好(这对理解何为激励相容很重要)。
专业读者联想到经济地理学知识和经济增长理论。“学习效应”、“规模经济”、“集聚效应”和“公共服务供给”四词贯通全书(也包括港口、运输成本什么的),这些都是地理经济学的明星词汇(又称集聚经济学、城市经济学或者新国际贸易理论)。
兰小欢的作品《置身事内》是一部理论著作,写的非常优秀,作品详细介绍如下:
1、简介:该书是复旦大学经济学院副教授兰小欢多年教学与研究内容的凝练,将经济学原理与经济发展的实践有机融合,以地方投融资为主线,深入浅出地论述了的经济发展,并采纳了各领域学者的研究成果。通过对体系的论述,作者简明地刻画了进行经济治理的基本方式,并指出,中通过深度介入工业化和城市化的进程。
2、内容:该书以地方投融资为主线,分上下两篇。上篇解释微观机制,基本事务、收支、土地融资和开发等。下篇解释这些微观行为与宏观现象的联系,包括城市化和工业化、房价、地区差异、经济结构失衡、国际贸易等,最后一章提炼和总结全书内容。
3、作品评价:兰小欢的《置身事内》在综述学界的研究成果基础上,向读者讲解过去几十年如何参与、推动经济的发展,并使读者看到,务实而非意识形态化的经济行为是经济成功的关键。 理解中国经济的崛起,仅仅看到如何推动了市场是远远不够的,还需要明白它如何能做到更多。
2021年8月1日出版的书。
是复旦大学经济学院副教授兰小欢多年教学与研究内容的凝练,将经济学原理与中国经济发展的实践有机融合,以地方政府投融资为主线,深入浅出地论述了中国经济的发展,笔触简练客观,并广泛采纳了各领域学者的最新研究成果。
全书分为上下两篇,上篇主要讲的是微观机制,下篇主要讲的是中国的宏观经济现象,上篇和下篇的关系是下篇的宏观经济现象是借助上篇的微观机制来理解的。
今年,地方财政承压成为关注的焦点。
近日,《南方周末》统计了2021年全国300余个地级市的罚没收入。其中,有111个地级市公布了罚没收入数据。在公布数据的111个地级市中,2021年有80个城市罚没收入呈上升态势,占比超过72%。
时代财经发现,在梳理的全国地级市一般城市罚没收入2021年较2020年的增值排行榜中,前14个地级市中,江苏省占7席,分别为居于榜首的盐城、排第三的常州,以及南通、镇江、徐州、苏州、泰州。
图片来源南方周末
时代财经查询江苏各地市2021年预算执行情况,发现盐城2021年罚没收入为37.27亿元,较2020年增长44.12%;常州2021年罚没收入为16.25亿元,较2020年增长109.68%。
其中,常州在2021年预算执行情况和2022年预算草案的报告中给出解释,“罚没收入增幅较大的主要原因是大案要案罚没收入增加。”
7月22日,时代财经致电盐城财政局相关办公室,咨询罚没收入增加较多的原因,是否为交通罚款?相关工作人员表示,“交通罚款占比现在已经很少,主要是破获了重大的经济案件,例如诈骗,所以公安罚没收入较多。”
无独有偶,时代财经致电常州财政局也得到相似的回应,相关工作人员人称,“罚没收入增幅较大的主要原因是大案要案罚没收入增加”,随后对方回答涉及内部数据披露,由于“要案是涉密的”,不便进一步提供信息。
以上就是兰小欢复旦大学的全部内容,兰小欢的作品《置身事内》是一部理论著作,写的非常优秀,作品详细介绍如下:1、简介:该书是复旦大学经济学院副教授兰小欢多年教学与研究内容的凝练,将经济学原理与经济发展的实践有机融合,以地方投融资为主线,深入浅出地论述了的经济发展,并采纳了各领域学者的研究成果。通过对体系的论述。