目录龙栖湾房价 郑州龙栖湾三期房价 乐东龙栖湾二手房价 山海韵龙栖湾二手房价 龙栖湾三期房价多少
驾车路线：全程约50.9公里
起点：盈盛龙栖湾
1.从起点向西北方向出发，沿工业路行驶320米，朝G30方向，稍向右转进入石化路
2.沿石化路稿察薯行驶键者1.3公里，左转进入上街立交桥
3.沿上街立交桥行驶470米，直行进入连霍高速
4.沿连霍高速行驶33.7公里，在江山路/北四环/北三环出口，稍向右转进入惠济立交桥
5.沿惠济立交桥行驶1.5公里，直行进入京广快速路
6.沿京广快速路行驶9.7公里，朝河医立交方向，稍向右转上匝道
7.沿匝道行驶410米，过金水路高阳桥约190米后，直行上匝道
8.沿匝道行驶490米，直行上匝道
9.沿匝道行驶180米，过河医立交桥，在第2个出口，右转上匝道
10.沿匝道行驶，过河医立交桥约220米后，直行进入建设东路辅路
11.沿建设东路辅路行驶170米，直没颤行进入建设东路
12.沿建设东路行驶1.0公里，进入嵩山北路
13.沿嵩山北路行驶770米，右转进入中原中路
14.沿中原中路行驶240米，稍向右转进入中原东路
15.沿中原东路行驶100米，调头进入中原东路
16.沿中原东路行驶100米，稍向右转进入中原中路辅路
17.沿中原中路辅路行驶10米，到达终点
终点：郑州市
驾车路线：粗纯全程约28.5公里
起点：郑州火车站
1.从起点向正西方向出发，行驶210米，左转进入京广北路
2.沿京广北路行驶940米，直行进入京广中路
3.沿京广中路行驶340米，右前方转弯进入京广快速路
4.沿京广快速路行驶10.8公里，直行进入京深线
5.沿京深线行驶6.9公里，直行进入磨河桥
6.沿磨河桥行驶100米，直岩顷咐行进入京深线
7.沿京深乎橡线行驶5.3公里，朝新密方向，稍向右转进入芦家桥
8.沿芦家桥行驶220米，右前方转弯进入S321
9.沿S321行驶3.6公里，左转
10.行驶30米，到达终点(在道路右侧)
终点：龙栖湾营销中心
随着开春后楼市打得火热，很多南京人都希望买套房，但是买在哪？房价多少？你都知道吗？
南京2016房价地图
相关数据显示，去年1—11月南京新房（不含六合、高淳、溧水）成交均价17092元/平方米，比1月成交均价13290元/平方米上涨28.6%。更为直观一点，主城一套90平迷左右的房源，在年初120万可以拿下，而到了现在，则需要154万，比年初多掏了34万。
而在各大板块的涨幅表中，河西仁恒江湾城较年初涨了9000元/平米，城北龙湖春江紫宸家较6月首开涨了6500元/平米，世茂外滩新城涨了6000元/平米，江北华润国际社区涨了5000元/平米，江北大华锦绣华城涨了4300元/平米……
南京主城八大板块最新房价地图
近日，另有研究机构对南京八大板块主力在售楼盘进行了摸底统计，制作出权威的南京最新房价地图。同时，根据这个作战地图，将南京的新房分为了五个梯队，话不多说，快来看看你属于哪个梯队吧！
从上图南京主城八大板块最新房价地图中可以看出，排名前三的是城中34857元/㎡，河西34511元/㎡，城南24125元/㎡。其中，炙手可热的河西板块，堪称当下南京最热门高端改善的板块。
南京最新房价地图中，只有两个区域均价在“1”字头：江北和江宁！但是再仔细看下数据，江宁目前整体均价18273元/㎡，江北（未含六合）17604元/㎡。这离“2”字头还远么？
南京主城主力小微板块最新房价阶梯图
哪个台阶是你可以攀得上的？刚需、改善都来对号入座吧！
第一阶梯（＞4万）：河西中
河西中部迈入“4万”阵营为南京第一梯队，有4万多南京地王撑腰，历源底气就是足！
第二阶梯（3-4万）：南站、大校场、赛虹桥、河西南、江心洲、城中
再看3-4万房价阵营，也基本上被河西、城南以及城中包揽，河西热度不减的河西南、江心洲，城南南部新城的大校场、南站等都在“3万”俱乐部里Happy! 2-3万房价中间阵营队伍庞大，包含了城东、仙林、城北大部分区域以及江宁一部分区域。随着江宁几大改善新盘入市，江宁改善阵容还将继续壮大。
第三阶梯（2-3万）：鼓楼滨江、迈皋桥、新玄武、燕子矶、老城东、小行、河西北、百家湖、九龙湖、仙林中心、仙林湖
第四阶梯（1-2万）：尧化门、麒麟、板桥、西善桥-铁心桥、高新、桥北、江浦、东山、三山、大学城、禄口
刚需们请注意！南京目前单价1-2万阵营，主要分布在城北尧化门；城东的麒麟、城南的西善桥-铁心桥，板桥；江宁的东山、三山、大学城、禄口；江北的桥北、高新、江浦。如果单价是1万以下，那么对不起，南京只有这两个地方：六合和江宁滨江了。（高淳和溧水咱就不谈了。）
第五阶梯（＜1万）：六合、江宁滨江
南京主力小明烂哗微板块具体分析
江北板块
江北板块目前两极分化还是比较明显的，六合均价7618元/㎡，江浦已将坐实2万/㎡了。目前江浦地王也是江北地王楼面价已冲至22435元/㎡，江浦也逐渐“脱刚”。
值得一提的是，目前来看，桥北和高新的均价相差并不大。桥北目前配套成熟、交通便利但今后发展空间相对有限。而高新区目前虽配套略欠缺，但未来规划不错，利好落实后将焕新颜。那么问题来了，眼下的成熟配套和未来的蓬勃发展，你会选择哪一个呢？
江宁板块
江宁原本是传统的刚需板块，可如今也猛刮改善风。配套成熟的百家湖房价引领江宁，纯新盘龙湖春江郦城和景枫凤凰台4、5月份就将亮相，放风价都在25000元/㎡以上。九龙湖的万激行科翡翠公园去年9月首开均价在20000元/㎡，如今新房源已喊价到27000元/㎡。
江宁的东山、三山区域的配套也相对成熟，雍福龙庭和远洋绿地云峰公馆都将在4月份推出新房源。大学城是许多刚需族的可选区域，南外和世茂梦工厂的进驻使这里活力无限，房价也在往上窜。
另外两个偏远的小板块禄口和滨江在万元左右，品牌房企还是很多的，也为刚需置业提供了一定的房源。
河西板块
还记得3月底因河西两套退房而引发的退房热潮吗？5000多人抢2套6折价房源，摇中就像中彩票啊。
河西一直是富人们的改善乐土，每每出现楼盘售罄，小编都有一种南京土豪多到报警的冲动，楼面价42561元/㎡的南京地王旁将亮相纯新盘海玥名都，放风价在45000-50000元/㎡之间。华新城二期、宏图上水云锦、金隅紫京府都将在4、5月份加推，河西中部的房价将会更新南京的想象力。
而在河西南部，也是众多品牌房企扎堆，高大上的规划一个个“砸来”，让这片土地成了投资热土，许多买房人还患上了“选择障碍症”。
城南板块
城南是一个刚需和改善分化较为明显的区域。去年下半年大校场机场搬迁后，南部新城建设正式拉开大幕。大校场未来将打造成城市会客厅，区域内的保利堂悦率先破3万，一街之隔的复地宴南都也将在4、5月份推出全新的精装房源，预计价格在30000元/㎡。
而在南站“万科城”，万科新都荟和万科九都荟都已售罄，5月份万科尚都荟将要推新，价格也会稳站3万。小行区域与河西一路之隔，区域内的中南锦苑4月加推的价格将在32000元/㎡，金浦翡翠谷也涨势凶猛。
刚需属性很强的板桥目前也有5家楼盘在售，均价在13500—16000元/㎡之间。
城北板块
城北板块，覆盖鼓楼滨江、新玄武、迈皋桥、燕子矶、尧化门五大区域。鼓楼滨江3月以29899元/㎡的楼面地价创区域地价新纪录，周边多家改善热盘上演抢客战。
在迈皋桥，随着生活配套的成熟，这里的价格对于刚需来说并不美丽了。近期势头强劲的新玄武也不可小觑，各类优质资源的引入令人期待，新盘中海玄武公馆也将在不久揭开面纱。燕子矶新城也引入了许多教育资源，有了学区傍身，价格也会不断提升。
仙林板块
仙林板块一直都走的是学院人文风，可是在涨价这件事上却是简单粗暴的，从去年3月到今年3月，短短一年时间，板块内涨价最多的楼盘已涨了8000元/㎡，真是令许多人感慨不已！
如今全面破2的仙林，对于刚需来说更加艰难了，但是随着地铁、教育、商业配套的完善，这里还是很有吸引力的，想买咬咬牙还是可以够一够的。
城东板块
风景优美的城东也是许多人向往的居所。环紫金山区域也是贵气十足，豪宅林立。而麒麟板块也在今年开启了涨价模式，离主城较近，今年区域内的交通也将发展完善，这里一度补涨太猛。中南世纪雅苑精装房源已经卖到了21500元/㎡，启迪方洲17000元/㎡，中粮鸿云4月预计17500-18000元/㎡。
（以上回答发布于2016-04-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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不会。2022年3月份上涨了之卜败后颤腊一直持平到现在，推测未来的房子不会在涨价还有可能下降。龙栖湾别名：通达万象城待售普通住宅毛坯低总价价格待定往期5000元/㎡地址新型洞颤密大学南路与密杞路交汇处。
乐东房价要高一些。
1、乐东盯唯银县的房产区域主要是以龙栖湾和龙沐湾为中心的来围绕打造的，不过这些区凯宴域房产价格相对来说是比较贵的。
2、以九所区域山族来打造的九所新区，不靠海但地理位置优越，经济发展较大，投资升值空间也是比较大。
