英国留学合租,租留学生公寓去英国留学

  • 出国留学
  • 2023-04-16
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  • 英国留学租房
  • 英国留学怎样租房
  • 去英国留学怎么租房
  • 租留学生公寓去英国留学
  • 英国留学租房提前终止

  • 英国留学租房

    有些注意事项需要留意:

    学校宿舍比较方便省事,入住后不用为了缴账单伤脑筋,有专人管理及打扫(只限于公共空间,自己寝室还是要自己整理),安全性较高,较不会遭小偷。

    学生公寓视不同的品牌搏渣而定,一般公寓租金包含水费、电费和网费,还有个人财产保险。楼内有24*7小时的监控,以及安全的门禁,都是保证学生们生活安全的条件。

    有的学生公寓还会免费提供工作日的早餐,提供洗衣房、公共休闲区、放映室、自习讨论室和健身房等。

    学校宿舍一定要早早提前预定!一般两三月份开房,但每个学校的时间又有不同,比如约克大学就是7月份学校宿舍是随机分配的,所以有些宿舍会离主校区较远。

    校外租房和学生公寓同样建议提早预订,这样有更大空间选择心仪的房型。

    其他类型房子在租赁时要看清合同,一定要弄清楚这些问题:

    租房合同签多久;

    什么时升坦间你可以搬走;

    搬走要吵银桐提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走,是不可以的);

    维修方面哪些情况是房客自己要处理的,哪些情况是房东会协助处理的;

    你的定金会放在哪里保管;

    合同名字有无错误,并且定金保管也一定要用本人姓名。

    英国留学怎样租房

    那么其实如果你绝槐察能租到更好的房子的话,那么肯定明贺是自己租房会更好,同时你自并茄己也要有更多的钱可以支配才能够这么做。

    不然的话,你还是住留学的宿舍好一点。

    去英国留学怎么租房

    可以选高让袜择的住宿类型就是,住在学校的宿舍,在学校外面租房子,可戚激以寄滑桐宿在其他的家庭中,可以和自己的朋友合租,这些都是在英国留学比较常见的住宿类型。

    租留学生公寓去英国留学

    对于到英国留学的学生来说,英国的生活方式也是很多学生想要了解的,英国的宿舍条件也是很多学生想要了解的,那么英国留学一年的宿舍条件有哪些呢?就让我来为大家详细介绍一下!

    英国留学一年的宿舍条件详细介绍

    学生公寓

    首先,来学生公寓。学生公寓分两种,一种是校内公寓,另一种是第三方公寓。

    校内公寓呢,主要提供给本科生,指的是学校自己的宿舍,但要注意,公寓并不一定在校园内,英国大部分学校的公寓都坐落在城市的各个角落。

    公寓有这几种房型:

    Stanar也叫basic Room,是指基本单人间,房间内只有最基本的家具和设施,浴室卫生间和厨房都是共用的。

    费用:伦敦外大约每周80-100镑,伦敦内每周大约120镑。

    En-suite Room是另一种类型的单人间。它与Basic room只有一个差别:就是房间里带有独立卫生间及浴室,但厨房是公用的。

    费用:伦敦外每周约100-140镑,伦敦内每周约200-250镑。

    Stuio Room一般称为单人套房或单间公寓,类似于我们现在说的开间。Stuio是一种非常常见的房型,大小从16平方米到40平方米不等,房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、开放式厨房等设施。

    费用:伦敦外每周约140-180镑,伦敦内每周约300镑。

    公寓是学校的财产,所有住在公寓里面的学生都会受到学校保护,有校警巡逻。但这一类的公寓相对都比较老旧一点。

    第三方公寓:这种公寓也挺多的,年代也相对久一点(一般是上世纪90年代至2000年左右建的)。

    在那段时间,国际学生人数和本地学生人数不断增加,学校的公寓实在住不了了,于是一些第三方地产商建了公寓,学校通过跟他们合作的方式将他们的公寓租给学生。

    这些公寓是学校和第三方共同管理的,主要的管理权还是在第三方。但是学校也会配合管理,而且住在里面的学生基本上都是本校学生(学生通过学校申请宿舍)。

    校外租房

    校外租房,基本都是英国研究生会选择的方式。校外租房也分三种:中介租房、直接找房东、独立第三方宿舍。

    一般迅滚来说,大部分中国留学生是通过中介找的房子,因为这相对来说更有保障。这种情况是房东将房子交给中介挂牌,但是不一定交给中介管理。

    中介收取手续费和押金的同时,并不管后续出现的任何问题(比如说煤气坏了,停电了等等),也有中介全权管理的,这个要事先确认清楚。

    如果直接跟房东签合同的话,可以省去手续费,直接联系房东。这就类似于合租了,一般来说会和其他室友住在同一屋檐。这种合租方式在北上广就很常见。

    独立第三方宿舍,是这几年才出来的宿舍。这两年英国的二三线城市,只要有大学在的,就全部都在动工建学生宿舍。这一类的宿舍很多还没有建好,就开始出售了,主要面向的就是中国留学生。这一类公寓都很新,很前卫,看上去有些像宾馆,设施齐全。

    寄宿家庭

    在语言学校学习,或是在国际指导学院念大学先修课程的大多数学生会选择住在寄宿家庭,以便强化语言能力。

    一般来说,接待家庭会根据学生的选择为学生提供餐食,例如一日三餐、或是消昌派早晚两餐。

    费用方面,寄宿家庭是50-100英镑左右/周(包食宿费),最短需要居住一个月。

    这些寄宿家庭都经过了学校的审查,所以大家可以放心住宿。

    英国留学选择学校要注重的方面

    1、学校名气

    绝大多数想要在英国就读的学生,他们都会想在毕业后回国就业。因此在大家一开始去选专业的时候,应该多看看该学校学校在国内的声誉与名气怎么样。要看它的名气怎样,可以看QS新的世界排名,或者是看泰晤士的英国院校排名也是可以的。一般能够在这种世界排名里有较高名气的学校,往往在国内或者是国际上都有很高的知名度以及认可度。所以比较关心学校名气的学生就得多看拿贺看学校在这些世界排名上是怎样的情况。

    2、学校的专业

    除了学校的口碑以及名气,学生所要考虑到的还有专业,其中包括了专业的内容与专业排名如何,专业的课程是怎样设置的,难度又多高。当然还得看自己对这个专业是否感兴趣。一般英国的学校里,一个专业会有许多的相关方向,需要根据这个专业的具体课程有怎样的内容,来确定是否适合你。

    3、教学质量和毕业率

    除了以上的因素,学校的教学质量和毕业率也是大家在选校时要特别注意的一部分重点。有的排名是会按照学校的教育质量、毕业率,还有学生对于学校的满意度怎么样来确定这个学校的排名。学生可以通过这些排名来大概估计学校实力怎么样,然后来做选择。

    4、学校所在城市的安全与方便

    很多学生在选择学校时,都会看学校所在的城市是怎样的城市,在这里的生活是否方便。一般来说英国大部分的城市都比较小,但这些城市的生活设施还是很齐全的。另外除了会考虑到生活是否方便这个问题,学生们另外一个会常考虑的问题就是治安问题。一般来说如果是小城镇的话外来人口比较少,人口流动性越低,所以治安会比较好,但大城市的治安是没有那么好的。

    英国留学租房提前终止

    租房押金 – Deposit

    在英困饥国留学生住房问题上,最常见的就是房东或中介(以下全部称为房东)由于各种原因拒绝返还押金的纠纷。根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),自从2007年起,所有的租房押金都需要加入一个protection scheme,目前包括3家机构:The Deposit Protection Service?(DPS),My Deposit和The Dispute Service (TDS)。

    具体细则是,房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里面, 并给告知租客相应的序列号(series number)和一份押金存证。在租期结束交房之后,租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用。 一旦双方达成一致,协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧,租客和房东可分别提交证据,然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意,则可以去法院起诉。但是很多案例表示,由于种种原因,在房客退房之后,房东拒绝退还高额押金。值得注意的是,如果房东没有加入protection scheme的话,一旦找律师起诉,是可以丛返得到3倍押金的赔偿金额的。所以如果大家遇到不良房东,大可放心,通过法律手段是一定可以得到应得的押金。

    租房合同?- Tenancy Agreement

    在和房东签订合同的时候,一定主要看清楚每一条条款,因为一旦签字合同达成,就具有法律效力,即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长,而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方,进而导致不必要的损失。另外签订合同时,注意看有没有中止条款(break clause),以便日后中止合同。建议最好在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。

    财产保护 – Property protection

    入住前,房东应该提供一份房屋清单,英文称作Inventory,里面包括房屋内外所有物品及设备的情况。如果没有提供的话,租客一定要检查屋内设备是否齐全及是否可以正常工作。建议入住前,拍下照片,并且要有日期证明是在入住前拍照的,以便日后引起纠纷时做证据。 搬出的时候,一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净,房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-out clean,其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东罚款要低,而且打扫得比较干净,符合标准。

    如果选择合租(Share Accommodation),因为租期不一致会导致每个租客入住时期的房屋状态不一致,这需要和中介或者房东提汪郑返前沟通和记录当前房屋状态。

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