目录墨尔本学生公寓租房攻略 莫纳什大学一年留学费用 墨尔本学生公寓有没有阳台的 墨尔本大学附近的学生公寓 墨尔本学生公寓别人可以进去吗
澳洲留学生租房需注意事项盘点。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。
1、租房信息查询
如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租配消房板块来查找信息会比较方便， 如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去一些网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。
2、租房位置
一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city
还是住在suburb.一般来说，city 里的apartment
一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便澳洲留学生租房需注意事项盘点尺昌澳洲留学生租房需注意事项盘点。相对应的价钱会比suburb
高上不少。如果住在suburb
的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
3、租房方式
你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子培困知都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。
4、房屋租金
租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同
(保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租
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澳洲留学生租房需注意事项盘点默认。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt.一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
Agent和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了澳洲留学生正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。
如果有类似水管、空调、热水器的损坏，要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。
如果整租的话，一定要事先说清楚，草坪是房东打理，还是你打理。
如果养宠物的，要和房东确定可不可以。
如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。
最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。澳洲留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。
除了以上说的之外，在澳洲租房时，也要注意以下几点问题：
1. 澳洲留学租房信息查询
如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便， 例如，adelaide bbs，aupeople
web 等网站。如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去 realestate.com.au，domain.com.au，gumtree.com.au
等网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里，也会张贴有租房广告。
2. 澳洲留学租房位置
一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要昌蚂问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在
city 还是住在 suburb。一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比 suburb
高上不少。如果住在 suburb
的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。澳洲留学生出国前可耐猛埋以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
3. 澳洲留学租房方式
你可以直接向房东、二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。
4. 澳洲房屋租金
租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电、气、网、电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以澳洲留学生在租房前一定要问清楚。
再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同
(保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。
向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的澳洲留学生们，每次交房租要房东给你开
receipt。一般来说，最安知蠢全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
要迹冲橡常住吗？常住的话自己找啊！墨大附近有很多apartment，姿旁但是都比较贵。离学校远的话可以住判丛house，便宜。
墨尔本留学租房注意事项
1.交通和距离：
是否离就读的学校或工作的地点很近，交数旦迟通是否方便。
2.社区治安状况：
墨尔本各社区治安状况有所不同，同一城市各个区治安环境差异也很大，因此留学生选择房源时一定要综合了解所在区域的治安状况，尤其是近些年中国留学生的增加造成很多不法之徒专门盯住中国留学生的住所和车子，因此大家一定要关注房子周边的治安情况，做彻底的了解再确定是否签约。
3.房屋本身的情况：
如房屋的新旧状况，建筑年代，水电是否正常使用，防火防盗是否正常运行薯李，浴室厨房卫生间等设备是否有问题等等，此外是否有配套生活设施如健身房，游泳池，活动室等因素。
4.生活习惯差异：
如果合租的话,与室友同住,例如是否爱做饭,夜猫子,喜欢后半夜活动,喜欢呼朋引伴，这些都需要提前和室友或房东沟通询问清楚。
5.周边环境和配套：
例如距离日常购物中心超市商场有多远，餐厅，银行等生活配套是否距离适中。
6.签订租房合同之前一定要仔细阅读合同的内容：
小伙伴们一定要在签订租房合同之前仔细阅读合同的内容，并且确定自己理解合同中的每一个条款，确定合同的内容正确无误，这样可以避免今后产生纠纷，或者在发生纠纷的时候有据可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖气费？水费、电费、燃气费、网费是否包含在房租中，是否需要租客自行缴纳？洗衣机和烘干机是否是公用的？租期有多久？租客何时可以入住？屋内是否带家具？房子的押金是多少，如何支付？房东在饲养宠物和吸烟方面是否有规定？……另外，小迟液伙伴们还需要留意一下合同的附加说明部分，这部分的内容也是十分重要的哦~~~租约一般使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。
7.在搬入之前，一定要与房东共同检查房屋状况，并如实记录，最好可以拍照取证：
小伙伴们在搬入之前，最好可以叫上房东共同检查一下房子的状况，并填写一份检查报告，小伙伴们可以拍照取证，以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”。小伙伴们一定要把所有已经出现的污渍和划痕，以及破损，全部写进报告中，防止日后搬出的时候被房东扣掉押金。
8.租房合同
确定好了房源，要与房东正式签署一个契约，也就是租房合约或租房合同，以保证双方利益。
通常都是自己找房子租。
student hotel就指前是给家长或者学生短期住的宾馆，价格比较贵，如果一开始没找到住的地方可以住这个。
student apartment就是给学生租的公寓，但由于这些公寓并不是学生宿舍，只是一些私人的公寓和学校合作，给学生一定的折扣唯昌清。
residential colleges是在每个college里面的，你可以理解为学迅如生宿舍，但不是统一提供，你需要向学校申请，这个价格会比上面两个都便宜，但房间有限，很难申请到。要提早申请。
学生通常都是自己去外面合租townhouse或者apartment，条件好点的可以独租apartment。
